正直不動産ネタバレ101話最新!「事故物件サイト」前編




2021年8月10日発売の「ビックコミックス」16号に掲載された

最新話101話です

本日のタイトルは第101話「事故物件サイト」前編となります。

ネタバレになりますので注意してください。

正直不動産 登場人物

永瀬財地 登坂不動産・課長代理。35歳。嘘つこうが平気で成約を取るエース営業マン

だったが、地鎮祭で祠と石碑を壊して以来、うまくウソがつけなくなった。

月下咲良 23歳。登坂不動産の新人社員。かうたまーファーストの営業を理想とする

岩崎佑亮 中古売買専門「クレメント不動産」から登坂に来た。営業。真面目

正直不動産ネタバレ101話 事故物件

場所は登坂不動産

「神妙荘102号室ですか?」と月下

お客様と窓口テーブルで商談中です。

話しているのは風吹節子72歳

「ええ」風吹

「確かそこって・・・・」

「吉祥寺って」検索する月下

画面は炎上したマークが・・・

これってもしかして???

神妙荘102号室

老人の孤独死

「やっぱり」月下

「おばあちゃんこの部屋は」と言うと

なんとおばあちゃんが事故物件だと知っていました。

どこでおばあちゃんは知ったのでしょうか?

「知っていますよ。事故物件がたくさん載っているサイト」

と大島てるのサイトを。

おばあちゃんが大島てる知ってるって・・・・

「風吹さん、確かに神妙荘102号室は事故物件で

家賃が安いですけど、

わざわざ事故物件を選ばれなくても」と月下が言うと

だまった表情で「いいのよ」と答えます

「私どうしても、ここに住みたいの」風吹

「今日、木曜日よね?」風吹

「いえ、金曜日よ」と月下

「あらまあ。金曜日はかかりつけの病院へ行く日だわ」と風吹

「また来るわね」と去ります

「いろいろ物件探しておきますね」と月下が言いますが

おばあちゃんはどうしても事故物件の神妙荘102号室が良い様子

私は嫌ですが・・・・何故なのでしょうか?

正直不動産ネタバレ101話 孤独死?

おばあちゃんが帰った登坂不動産では

「月下さん、さっきのお婆さんどうしたんですか?」岩沢さん

「今住んでいるアパートが建て替えになるから、引っ越し先を探して

いるらしいのですが、どうしても事故物件に住みたいって」月下

「他の不動産屋で何度も断られて、事故物件なら

契約できると思ったんじゃないですか」

「今、65歳以上の単身者が賃貸契約するのって難しいですから」と岩沢

「年齢で借りられるか決まるのって、おかしいですよね。」月下

「まあ、そうですけど大家の気持ちもわからないではないけど」

「孤独死なんてされて事故物件になった瞬間。物件の価値は2割減」

「運悪く夏場だったら、臭いが年たいんでとれないなんて聞きますから」

「当然、その間入居者なんて住めないし売れないですし」

と内情を話す岩沢

「ちょっと岩沢さん。」

「縁起でもない事言わないでください」と月下

僕はあまり事故物件を気にしないと言って永瀬に話を振る岩沢。

あまり気にしてないんですねーーー

正直不動産ネタバレ101話 事故物件の条件とは?

岩沢から話を振られて永瀬はバツが悪そう・・・

それを見た岩沢は「もしかして?」と問いかける

「悪かったな」と永瀬

「事故物件とかそっちの話は嫌いだよと」

テーマパークのお化け屋敷で失神したことがあるそう

「そもそも事故物件の定義も曖昧だ」

「基本、入居者が亡くなった場所を指すが、

家族に看取られて亡くなった場合は事故物件とは言わない。」

「孤独死で発見が遅れれば事故物件扱い。基本曖昧ですね」と岩沢がいう

「最近は国土交通省が賃貸物件の場合

告知が必要な期間は死亡してから

約3年間に限ると指針案を公表した」

と永瀬

今後は入居者が気づかないケースもあるそうです。

この話は結構怖いですね・・・・・

正直不動産ネタバレ101話 事故物件での出来事・・

事故物件の話?と言うか怖い話・・・・

月下に事故物件の話を振られ、昔の出来事を話す永瀬・・・

「吉祥寺の7階のマンションだったけど内見にいくとなぜか

エレベーターが4回で止まる。でも誰も乗り込まない・・・・」

誰も押していないのに4回のエレベーターボタンが勝手につくんだ

背筋が凍ったよ・・・・・と永瀬

誰も押してないのに止まるのは怖いですね・・・

岩沢の事故物件での話

「新入社員の時に事故物件に住まわされたんです」

「髪の長い女性が自殺した物件・・・・」

「間に一人住めば、次に仲介するときに告知義務がなくなるから

住めと言われて・・・」

「夏になるとなぜかエアコンが動かないんですよー

業者を呼んだらなぜか大量の長い髪が詰まっていて・・・」

と岩沢が昔の話を・・・

それを聞いていて大河部長が

一番怖いものは成約だよとポツリ・・・

「あー成約が怖い」となっとくなことを

遊んでないで、営業に行けと言われる二人・・・

「ガラガラだ」

「最近なぜか客足が鈍い」

「契約に来る客がキャンセルだったり・・・」

と考える永瀬

正直不動産ネタバレ101話 ミネルヴァ不動産

場所は移りミネルヴァ不動産

「エイトハッカーマンションを登坂不動産に紹介された?」

またやりあがってとイライラする男性

そのお客に内見したのですか?と聞くと

「和室の畳一枚妙に新しくなかったですか?」と言うと

エイトハッカーマンションの305号室は事故物件ですよと伝える

「練炭自殺があったんですよ」

そう男性に伝えると、「ちら」っとスタッフに合図する。

ミネルヴァ不動産の社員 十影建人

がそれを見て入力・・・・

なんと客に練炭自殺と伝えておいて、事故物件サイトに

裏で入力をしていました。

それが大島てるサイト・・・・

それを見せられてきたお客はビックリ・・・・

正直不動産ネタバレ101話 騙された客

「お久しぶりです」と永瀬が電話しています。

相手はミネルヴァ不動産で事故物件の話をされた客

「この嘘つき不動産」と言います

それを否定する永瀬・・・

どこで聞いたのか聞くとなんとミネルヴァ不動産

「稲山様あなた騙されていますよ」と永瀬が伝える

ミネルヴァ不動産で「大島てる」を見せられたのじゃないかと聞くと

やはり見せられたよう・・・・

なんでわかったのと聞く客に永瀬が

「だって私も以前使っていたテクニックです」と言う永瀬

どうも最近客が減っていたのは、ミネルヴァ不動産が

関係していたようです。。。

許さないと怒る永瀬

正直不動産ネタバレ101話 ある男の出現

最近、客数が減っていたのはミネルヴァ不動産の仕業でした・・・

「何かあったんですか?」と月下

ミネルヴァ不動産に行ってくるという永瀬

外に出ようとすると西岡が

「そろそろ怒鳴り込んでくるころと思って」と西岡が言います

怒りをぶつける永瀬

「来たのは俺らだけじゃない・・・」と西岡

「ザ!!!」現れる男性

「やあ久しぶりだね。永瀬君」鵤

「鵤!!何しにきやがった」と永瀬

とここで2021年8月10日発売の「ビックコミックス」16号に掲載された

最新話101話が完となります。

次回はまたあらたな揉め事が起こりそうな展開ですね・・・

次回も楽しみですね。

正直不動産ネタバレ101話 まとめ

正直不動産ネタバレ101話 まとめ

・事故物件

・孤独死?

・事故物件の条件とは?

・事故物件での出来事・・

・ミネルヴァ不動産

・騙された客

・ある男の出現

と言う流れでした。

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正直不動産ネタバレ101話最新!「事故物件サイト」前編 まとめ

正直不動産ネタバレ101話最新!「事故物件サイト」前編をお届けしました。いかがでしょうか。
次回も楽しみですね!

最後までお読みいただきありがとうございました




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